#อ่านกฎหมายปันกันฟัง! พรบ.โรงแรม 2547
#กรมการปกครอง | พรบ โรงแรม 2559

#อ่านกฎหมายปันกันฟัง! พรบ.โรงแรม 2547
#กรมการปกครอง

ชมวิดีโอด้านล่าง

จำลองเหตุการณ์ กรณีศึกษา พรบ. โรงแรม

สั่งทุบทิ้ง คอนโดหรู..เสียดายมั้ย?

ชมวิดีโอด้านล่าง

นายกเมืองพัทยาในสมัยนั้นคือ นายอิทธิพล คุณปลื้ม ระบุว่าการยื่นขอต่อใบอนุญาตก่อสร้างรอบที่ 3 ของโครงการไม่สามารถออกใบอนุญาตให้ได้ เนื่องจากตรวจพบว่ามีการก่อ สร้างผิดแบบหลายจุด ตั้งแต่ฐานราก ตำแหน่งช่องลิฟท์ และบันไดหนีไฟ จึงได้สั่งให้ระงับการก่อสร้างไปตั้งแต่วันที่ 16 กรกฎาคม 2559 เป็นต้นมา พร้อมกันนี้ได้สั่งการให้เจ้าหน้าที่สำนักการช่างเข้าไปตรวจสอบสภาพและตัวอาคารพบว่ามีการแจ้งหนังสือให้ทางโครงการทำการแก้ไขรายละเอียดแบบแปลนทั้งสิ้นรวมถึง 42 จุด เพื่อให้เกิดความถูกต้อง ซึ่งต่อมาช่วงปลายปี 2559 ทางโครงการแจ้งว่าพร้อมปฏิบัติตามเงื่อนไขและข้อกำหนดตามกฎหมาย พร้อมทั้งจะลดระดับความสูงของอาคารลงจำนวน 8 ชั้น เพื่อลดผลกระทบต่อภาคประชาชน แต่สุดท้ายเมืองพัทยาก็ยังไม่มีการอนุญาตให้ดำเนินการก่อสร้างโครงการดังกล่าวแต่อย่างใด พร้อมมอบหมายให้นิติกร เข้าแจ้งความดำเนินคดีบริษัท บาลีฮาย จำกัด เจ้าของโครงการใน 2 ข้อหาคือ ฝ่าฝืนคำสั่งเจ้าพนักงานท้องถิ่น และบุกรุกพื้นที่สาธารณะ ด้วยความที่เมืองพัทยาออกคำสั่งระงับโครงการดังกล่าวเป็นเวลานานและยังไม่มีทีท่าว่าจะดำเนินการต่อเมื่อใด ทางกลุ่มผู้ซื้อจึงเกิดการรวมตัว เพื่อเรียกร้องสิทธิ์และความเสียหายที่เกิดขึ้น โดยแจ้งว่าในช่วงเดือนมีนาคม 2560 ทางโครงการได้ยื่นเรื่องต่อศาลล้มละลายกลาง เพื่อขอฟื้นฟูกิจการด้วยภาระหนี้กว่า 2.39 พัน ล้านบาท จึงมีการแต่งตั้งทนายเพื่อร้องขอต่อศาลให้ผู้เสียหายหรือผู้ซื้อเข้าไปมีส่วนร่วมในแผนการฟื้นฟูกิจการ เพื่อให้เกิดความโปร่งใสและโครงการสามารถดำเนินการต่อไปได้เป็นการรักษาสิทธิ์ตามกฎหมาย กระทั่งสุด ท้ายศาลไม่รับคำร้องดังกล่าว
จึงอาศัยอำนาจตามความในมาตรา 42 และ มาตรา 43 วรรคสาม แห่ง พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2511 จึงให้ทำการรื้ออาคาร ค.ส.ล.50 ชั้น 3 ชั้นใต้ดิน ขนาด 19.70×91.35 เมตรจำนวน 1 หลัง ในส่วนที่ไม่ตรงกับแบบแปลนที่ได้รับอนุญาตให้แล้วเสร็จใน 365 วันหลังได้รับคำสั่ง โดยหากพ้นระยะเวลาที่กำหนดก็จะดำเนินการทางกฏหมาย
ด้วยเหตุนี้ปัจจุบันเมืองพัทยาจึงพยายามเร่งทำหนังสือไปยังบริษัท เอกชนผู้เชี่ยวชาญจำนวน 11 แห่ง เข้ามาร่วมหารือเพื่อหาแนวทางดำเนินการ
ล่าสุดนายสนธยา คุณปลื้ม นายกเมืองพัทยาคนปัจจุบัน ได้ลงนามหนังสือประกาศคำสั่งเมืองพัทยาที่ ชล 52304/9377 ลงวันที่ 27 ตุลาคม 2563 ออกประกาศเชิญชวนภาคเอกชนร่วมเสนอราคาและวิธีการรื้อถอนอาคารอย่างเป็นทางการแล้ว โดยระบุว่าด้วยเมืองพัทยาจำเป็นต้องดำเนินการรื้อถอนอาคารโครงการ WaterFront Condominium Pattaya Thailand ของ บ.บาลีฮาย จำกัด เป็นอาคาร ค.ส.ล.50 ชั้น มีชั้นใต้ดิน 3 ชั้น ขนาด 17.50×91.35 เมตร ซึ่งก่อสร้างผิดแบบจากแบบแปลนที่ได้รับอนุญาต จึงเชิญชวนผู้สนใจเข้าร่วมเสนอวิธีการรื้ออาคารอาคาร ประมาณราคาค่าใช้จ่าย ระยะเวลาที่ต้องรื้อถอน พร้อมกับกำหนดมาตรการลดผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม จึงเรียนมาเพื่อทราบ
สร้างผิดแบบ ออกโฉนดโดยมิชอบ

เจาะข้อสอบพรบ.โรงแรม สอบปลัดอำเภอ/ชำนาญการพิเศษ

ชมวิดีโอด้านล่าง

สาระความรู้และการเตรียมตัวสอบกับป.ปรารภ

ชมด่วน‼️ซ๊อตเด็ด‼️เก็บตกห้ามกระพริบตา‼️ชมแล้วยิ้มตามประทับใจนำ้ตาไหล OMGเจ้าคุณพระฯ

ชมวิดีโอด้านล่าง

ในหลวงพระราชินีพระราชินีสุทิดาเจ้าคุณพระสินีนาฏฯในหลวงรักรัชกาลที่10รักสถาบันทรงพระเจริญซ๊อตเด็ดชมแล้วยิ้มตามประทับใจนำ้ตาไหลเจ้าคุณพระทุกคนตะลึงเกิดอะไรขึ้นพระราชินีใส่พระกุณฑลไข่มุกสีต่างกันเรารักพระราชินีสุทิดาเรามีในหลวงรักสถาบัน
เรารักรัชกาลที่10ในหลวงพระราชินีสุทิดาในหลวงเจ้าคุณพระสินีนาฏฯเรารักเจ้าคุณพระฯรักสถาบันราชวงจักรีทุกพระองค์ พระราชินีทรงขับรถยนต์พระที่นั่งเสด็จเป็นการส่วนพระองค์จังหวัดสกลนครรักสถาบันทรงพระเจริญNearnatนำข่าวชาววังรักรัชกาลที่10เรามีในหลวงพระองค์ภาพระองค์ทีเปล่งบุญญาสมสง่าบารมีคู่บุญบารมีจักรีเกริกฟ้าเรารักราชวงศ์จักรีเรารักในหลวงเปล่งบุญญาสมสง่าบารมีHerMajestyQueenSuthida
hermajestyqueen_suthida ในหลวงพระราชทานภาพวาดการ์ตูนเกษตรทฤษฎีใหม่เพื่อเผยแพร่ในหลวงพระราชินีรักสถาบันโมเม้นความน่ารักพระราชินีในหลวงชมความใส่ใจกันละกันในหลวงพระราชินีคำทำนายสุดเเม่นจนขนลุกเรารักสมเด็จพระนางเจ้าสุทิดาฯ ในหลวงพระราชินีสุทิพาweloveThailandwelovebangkokwelovekingThailandwelovekingFamilyRoyalDutiesงามสมบรมราชินีนางฟ้าราชินีkingVajiralongkronchakriDynastykingRamaxthailandkingdomofthailandlong live the kingเฉลิมพระเกียรติองค์ราชันเฉลิมพระขัวญองค์ราชินีเรารักราชวงศ์จักรีในหลวงเจ้าคุณพระสินีนาฎในหลวงหม่อมก้อยในหลวงพระราชินีนุ้ยในหลวงพระราชินีเพื่อชาติราชวงศ์บัลลังค์ในหลวงพระราชินีสุทิดาเรารักสมเด็จพระเจ้าลูกเธอฯเจ้าฟ้าพัชรกิติยาภาพระองค์ภาสมเด็จพระเจ้าลูกเธอเจ้าฟ้าสิริวัณณวรีนารัตนฯสมเด็จพระเจ้าลูกเธอเจ้าฟ้าทีปังกรรัศมีโชติเรารักรัชกาลที่สิบเรารักในหลวงเรารักท่านชายทั้งสี่เรารักสถาบันด้วยใจภักดีพระบารมีเกริกฟ้าใต้ร่มพระบารมีในหลวงพระราชินีสุทิดาในหลวงหม่อมนุ้ยในหลวงพระราชินี
ทรงพระเจริญ
สมเด็จพระราชินี
สมเด็จพระบรมราชินี
สมเด็จพระนางเจ้าสุทิดา
queensuthida
Nearnatนำข่าวชาววังweloveThailandwelovebangkokwelovekingThailandwelovekingFamilyRoyalDutiesงามสมบรมราชินีนางฟ้าราชินีkingVajiralongkronchakriDynastykingRamaxthailandkingdomofthailandlong live the kingเฉลิมพระเกียรติองค์ราชันเฉลิมพระขัวญองค์ราชินีเรารักราชวงศ์จักรีในหลวงเจ้าคุณพระสินีนาฎในหลวงหม่อมก้อยในหลวงพระราชินีนุ้ยในหลวงพระราชินีเพื่อชาติราชวงศ์บัลลังค์ในหลวงพระราชินีสุทิดาเรารักสมเด็จพระเจ้าลูกเธอฯเจ้าฟ้าพัชรกิติยาภาพระองค์ภาสมเด็จพระเจ้าลูกเธอเจ้าฟ้าสิริวัณณวรีนารัตนฯสมเด็จพระเจ้าลูกเธอเจ้าฟ้าทีปังกรรัศมีโชติเรารักรัชกาลที่สิบเรารักในหลวงเรารักท่านชายทั้งสี่เรารักสถาบันด้วยใจภักดีพระบารมีเกริกฟ้าใต้ร่มพระบารมีในหลวงพระราชินีสุทิดาในหลวงหม่อมนุ้ยในหลวงพระราชินีนุ้ยคู่บุญคู่บารมีในหลวงเจ้าคุณพระสินีนาฏฯในหลวงหม่อมก้อยทรงพระเจริญทรงพระเจริ

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่Economy